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通讯员 石志强 杨帆 科技日报记者 李丽云

记者7月29日从哈尔滨住房公积金管理中心获悉，《哈尔滨住房公积金管理中心关于开展存量房“带押过户”贷款业务的通知》自2023年8月1日起施行。这一举措是该中心近期创新推出的一系列举措之一，这一政策免去职工自筹资金先行还款等资金顾虑，更好地支持刚性和改善性住房需求，促进哈尔滨市房地产市场良性循环和健康发展。

据介绍，在主题教育推进过程中，该中心党组将“办公桌”搬到第一线，聚焦百姓关心的热点难点问题，先后出台“商转公”贷款政策、同城转移接续支持政策以及扩大灵活就业人员缴存公积金范围等举措，切实解决群众最关心最直接最现实的利益问题，不断给人民群众带来看得见、摸得着的实惠。

针对住房公积金热点、焦点问题，该中心多次召开会议专题研究，集思广益，破解难题，推出了进一步扩大灵活就业人员缴存公积金范围的举措，取消哈市户籍限制，实现灵活就业人员从开户、缴存到账户注销全过程一网通办；出台同城转移接续支持政策，中心与省直、电力、农垦分中心以及森工中心之间的个人账户转移接续业务按照同城转移办理，实现“账随人走、钱随账走”；围绕“租购并举、租优于购”，聚焦租房职工住房支出难问题，出台租房提取、二孩以上家庭租房提取和租赁保障性住房提取支持政策，支持新市民、青年人以及高层次人才等群体实现安居梦。

作为今年向社会公开承诺十项惠民实事中的首位，哈尔滨“商转公”贷款政策的出台将更多缴存职工纳入公积金贷款的低利率支持范围，通过提升“购买力”、激发“购买欲”达到激活房地产市场的目的。  

为确保“商转公”贷款政策早日出台，该中心协调住建、不动产、合作银行等相关单位成立攻坚小组合力攻坚。充分结合群众需求、业务实际和自身承受能力，出台“商转公”贷款管理办法及实施细则，进行几十次不分类别、不分区域、不分层级的测试工作。推行“先还后贷”“顺位抵押”双模式，符合条件的缴存职工可自主选择其中一种方式办理。哈市“商转公”贷款政策自6月10日顺利上线至今一个多月的时间，已为1011名缴存职工发放政策资金3.84亿元，节省利息1亿余元，为哈市商贷购房职工提供了重要资金支持。

该中心成立了调研组，主要领导带队到深圳、重庆等地公积金中心进行实地调研，围绕制约发展瓶颈难题，重点对业务开展、管理服务、风险防范、数字化建设等方面进行学习考察。对标对表其他地区经验和做法，该中心组织召开3次专题研讨会，查摆自身差距和短板，形成10余篇调研报告。推动调研成果有效转化为解决问题、促进发展的实际行动。对调研发现问题建立台账，坚持边调研边解决问题，召开主题教育调研成果专题交流研讨会，立行立改19个问题。

该中心坚持科技引领，以“智慧系统”提升“服务能力”。全面推进新一代“智慧公积金”信息系统建设。成立由主要领导担任组长的数字化发展领导小组，聚焦群众“最关心、最直接、最现实”的问题，围绕分析需求、调研先进、研发实施等9项重点工作，制定《新一代智慧公积金系统建设工作方案》，加快业务数字化转型，进一步提升公积金智慧化便民服务能力。

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